Már nemcsak egyedülállók és párok keresnek albérletet Szegeden, hanem egyre több család is. Közben a befektetők is nyitottabbak lettek a nagyobb lakásokra. Kecskeméttől nem messze, a Cédrus Liget Lakóparkban 55-től 120 négyzetméterig lehet lakások közül választani, így többféle igényre is van megoldás. Kecskemétről nézve is érdekes lehet a lehetőség, főleg annak, aki befektetésben gondolkodik, Szegeden tanuló családtagnak keres lakást, vagy egyszerűen kíváncsi arra, mit kínál most a szegedi ingatlanpiac.
Nem is olyan régen írtunk nektek itt a Kecskemét365-ön a szegedi Cédrus Liget Lakóparkról. Akkor azoknak a kérdéseknek jártunk utána, amelyek a legtöbb érdeklődőt foglalkoztatták. Megnéztük többek között, milyen szolgáltatások vannak a lakóparkban, lehet-e helyben sportolni, és azt is, hogy inkább saját célra vagy befektetésnek keresnek-e ott lakást. Már akkor kiderült, hogy a befektetők nemcsak a kisebb ingatlanokat nézik, hanem egyre többen érdeklődnek a nagyobb lakások iránt is. Ha lemaradtál róla, érdemes visszanézni az előző videónkat is.
Az albérleti piacon is jól látható egy változás. Már nemcsak egy ember vagy egy pár keres modern, jó állapotú lakást, hanem családok is egyre gyakrabban költöznek albérletbe. Ez pedig azt jelenti, hogy nagyobb lakásokra is szükség van. A Cédrus Ligetben ebből a szempontból elég széles a választék, hiszen 55-től egészen 120 négyzetméterig vannak lakások. Így kisebb és nagyobb otthont is lehet találni, attól függően, hogy valaki saját magának, a családjának vagy befektetésként keres ingatlant.
Szeged azért is érdekes ebből a szempontból, mert egyetemi város. Sok diák érkezik ide minden évben, ezért folyamatosan szükség van albérletekre. Korábban leginkább a stúdiólakásokat, illetve a nappali plusz egy hálós lakásokat keresték a befektetők, most viszont a nagyobb lakások iránt is nő az érdeklődés. Ennek egyik oka lehet, hogy maga a bérlői kör is változik. Ha egyre több család keres kiadó lakást, akkor egy nagyobb, több szobás ingatlan is egyre több ember számára lehet jó választás. Ez pedig azoknak is érdekes lehet, akik Kecskemétről néznek befektetési lehetőséget Szegeden. Kattints a képre és nézd meg a videót!
A Cédrus Liget mellett szól az is, hogy nemcsak modern lakásokról van szó. A lakópark saját geotermikus rendszerrel működik, amely a fűtést helyben, füst és helyi károsanyag-kibocsátás nélkül biztosítja. Ez energiatakarékos megoldás, és közben Szeged levegőjét sem terheli. A projekt ráadásul 2024-ben nemzetközi szakmai elismerést is kapott: a BIG SEE Architecture Award lakóépület kategóriájában díjazták. A díjnál a tervezés mellett a zöldfelületeket és a fenntartható megoldásokat is kiemelték.
A területen korábban ipari telek volt, ma pedig egy körülbelül hathektáros, zöld lakónegyed áll a helyén. A zöldterületek aránya nagyjából 40 százalék, ami egy városközponthoz közeli lakóparkban nem mindennapi. A geotermikus rendszer évente több ezer tonna szén-dioxid-kibocsátás elkerüléséhez járul hozzá. Ez nemcsak a lakók számára lehet fontos, hanem a városnak is előnyös.
Az is sokat számít, hogy mi van közvetlenül a lakások körül. A Cédrus Ligetben több szolgáltatás helyben elérhető. Van Príma, konditerem, MVM-ügyfélszolgálat, reggeliző, barber és pizzázó is. Ez annak is kényelmes, aki ott él, és annak is fontos szempont lehet, aki később kiadná a lakást. Egy bérlő számára ugyanis nemcsak maga a lakás számít, hanem az is, mennyi mindent tud elintézni a közelben.
A kulcsrakész lakások szintén sokak számára lehetnek vonzóak. Nem kell hosszú felújítással vagy komoly átalakítással kezdeni, így saját célú vásárlásnál hamarabb lehet költözni, befektetésnél pedig gyorsabban kiadható lehet az ingatlan. Ehhez jön a belvároshoz közeli elhelyezkedés, a geotermikus fűtés, a sok zöldterület és a helyben elérhető szolgáltatások.
Kecskemétről nézve több okból is érdekes lehet a Cédrus Liget. Lehet, hogy valaki Szegeden továbbtanuló gyermekének keres lakást. Lehet, hogy befektetésen gondolkodik, és nemcsak Kecskeméten nézelődik. De az is lehet, hogy egyszerűen szeretné megnézni, milyen lakásokat kínál most egy modern szegedi lakópark.
Éppen ezért érdemes személyesen is ellátogatni a Cédrus Ligetbe. Egy fotóból vagy alaprajzból sok minden kiderül, de egészen más élőben látni, mekkora egy lakás, mennyi fény jut be, milyen a környezet és melyik elrendezés lehet a legjobb. A bemutatólakásokat időpontfoglalással meg lehet nézni, és közben minden kérdést fel lehet tenni az értékesítő csapatnak.
Nem kell úgy érkezni, hogy már eldöntöttél mindent. Érdemes kérdezni az elérhető lakásokról, a méretekről, a fenntartási költségekről, a geotermikus fűtésről, vagy akár arról is, milyen lehetőségek vannak akkor, ha valaki befektetésben gondolkodik.
Ha eddig csak távolról figyelted a szegedi ingatlanpiacot, most érdemes lehet személyesen is körülnézni a Cédrus Liget Lakóparkban. A bemutatólakások megtekintéséhez időpontot is foglalhatsz, a helyszínen pedig nyugodtan felteheted minden kérdésedet az értékesítő csapatnak. Az iroda Szegeden, a Bakay Nándor utca 24. szám alatt található, érdeklődni a +36/20-535-0288-as telefonszámon, a [email protected] e-mail-címen, valamint a www.cedrusligetszeged.hu oldalon lehet. Egy személyes bejárás semmire nem kötelez, viszont sokkal könnyebb úgy dönteni, ha élőben is látod a lakásokat, a környezetet és azt, milyen lehetőségek várnak rád.
