Ha kecskemétiként gondolkodsz lakásvásárlásban, befektetésben, vagy csak figyeled, merre tart az ingatlanpiac, érdemes ránézni arra, mi történik Szegeden: pörög a 3%-os hitel, jönnek a vevők, és a Cédrus Ligetben pedig párhuzamosan erős a „saját otthon” és a „befektetés” irány is. A videónkban Kisbéri Szandra mesél a friss eladásokról, a leggyakoribb kérdésekről, az albérletes hozamokról, és arról is, mennyibe kerül a fenntartás havi szinten. Plusz: a geotermikus rendszer miatt nemcsak neked, hanem Szeged levegőjének is kedvező.
A Cédrus Ligetről legutóbb azt jártuk körül, miért érdemes még Kecskemétről is Szeged felé tekinteni ezért a lakóparkért: itt a bevásárlás, az edzés és az ügyintézés is néhány percen belül elérhető, miközben a mindennapok komfortját a saját geotermikus rendszer biztosítja – füst és helyi károsanyag-kibocsátás nélkül. Ha lemaradtál róla, itt tudod pótolni:
Most viszont a befektetői szemüveget vesszük fel, mert a videóban is ez az egyik legerősebb szál: mit kérdeznek a legtöbben, amikor csörög a telefon. Kisbéri Szandra friss példákat is mond: legutóbb egy nappali plusz 1 szobás lakás kelt el, és már folyamatban van egy nappali plusz 2 szobás is. A vásárlók pedig tényleg vegyesek, az egyik lakás saját felhasználásra ment, a másikat befektetésre vették meg. Ez az a pont, ahol sok kecskeméti befektető is rá szokott csatlakozni: ha több városban nézel, több a lehetőség, és jobban tudsz válogatni számok alapján.
A leggyakoribb kérdés befektetői oldalról nagyon egyszerűen hangzik: mennyiért lehet kiadni, mekkora hozam jöhet az albérletes piacon. A Cédrus Ligetnél ebben az a plusz, hogy sok lakás már most is ki van adva, így van tapasztalat a kiadhatóságban, és az érdeklődők gyakran kellemesen csalódnak. Szegeden ráadásul magasak az albérletárak, ami befektetőként azt jelenti, hogy a kiadási oldal erős lehet, miközben a döntésnél ugyanúgy előkerül a másik két kulcskérdés: mennyibe kerül havonta fenntartani, és mennyire kiszámítható a rezsi.
A költségek kapcsán a videóban is elhangzik: a közös költség tulajdoni hányad alapján megy, jellemzően 40–50–60 ezer forint körül alakul, ebben benne van a szemétszállítás, kertész, lépcsőház-takarítás és a társasházi fix tételek. A rezsinél pedig sokaknak döntő érv a geotermikus rendszer, ami a lakópark egyik legnagyobb előnye.
A geotermikus megoldás lényege, hogy a Föld belső hőjéből származó energiát hasznosítja, ami stabil és időjárástól független hőforrás. A Cédrus Liget Lakóparkban a komfortot saját geotermikus rendszer adja: helyben, füst és helyi károsanyag-kibocsátás nélkül, így nem szennyezi Szeged levegőjét. Csendes, stabil megoldás, ami nemcsak a lakásban érezhető, hanem a városnak is jó, és annak is üzenet, aki albérletet keres: tisztább, egészségesebb levegő mellett lehet otthonra találni.
Ha kérdésed van, vagy lakást néznél Szegeden befektetőként is, a Cédrus Liget értékesítő csapata a Bakay Nándor utca 24. alatt vár, központi elhelyezkedéssel és felkészült irodával. Elérhetőség: +36/20-535-0288, [email protected], www.cedrusligetszeged.hu.
